Portal Imobiliário com Simulador de Financiamento
Proposta Comercial — Desenvolvimento WordPress
Para: Guilherme Curi
Degrau Publicidade e Internet · 2026
O Desafio
Mercado Exige Presença Digital
Compradores pesquisam e decidem online. O primeiro contato com o imóvel acontece antes de qualquer visita ou ligação. Ter um portal imobiliário próprio deixou de ser diferencial e passou a ser requisito básico de competitividade.
Transparência no Financiamento
O modelo de financiamento direto exige clareza imediata: o comprador precisa ver, em segundos, quanto paga de entrada, qual será a parcela mensal e qual o custo total da operação. Sem essa transparência, leads qualificados escapam antes mesmo de entrar em contato.
Experiência que Converte
Um portal imobiliário eficiente vai além de listar imóveis. Ele precisa oferecer busca intuitiva, navegação fluida e ferramentas que ajudem o comprador a tomar uma decisão — tudo isso de forma rápida e responsiva em qualquer dispositivo.
A Solução Proposta
Desenvolvimento de um portal imobiliário completo em WordPress, construído do zero — sem plugins prontos de terceiros —, garantindo total controle sobre o código, a performance e as funcionalidades.
O projeto cobre desde a arquitetura do sistema até a publicação, com todas as páginas e recursos desenvolvidos sob medida para a realidade do cliente.
O Que Será Desenvolvido
Home
Banner com CTA direto para busca de imóveis. Destaques em grade. Bloco institucional e rodapé completo.
Busca de Imóveis
Filtros por estado, cidade, faixa de preço, tipo de imóvel, metragem e amenidades. Tabs: Todos / Novos / Preço Reduzido. Alternância para visualização em mapa.
Página do Imóvel
Galeria de fotos, mapa de localização, características técnicas, contadores de visualizações e favoritos. CTAs: Adicionar aos Favoritos e Fazer Proposta.
Simulador de Financiamento
Calculadora interativa desenvolvida sob medida: entrada configurável (mínimo 10%), escolha de prazo, cálculo automático de parcela mensal, total de juros e custo final em tempo real.
Pacotes para Anunciantes
Comparativo de planos com funcionalidades e CTA de contratação.
Área do Usuário
Cadastro, login e lista personalizada de imóveis favoritos por usuário.
Páginas Complementares
Serviços, Sobre, Contato (formulário + telefone + e-mail) e integração com WhatsApp.
Desenvolvimento 100% Sob Medida
Sem Plugins Prontos
Todo o sistema — busca, filtros, listagem, favoritos e simulador — será desenvolvido do zero, sem dependência de plugins de terceiros. Isso garante performance superior, código limpo e total flexibilidade para evoluções futuras.
Simulador de Financiamento Customizado
A calculadora de juros compostos com entrada variável, prazos configuráveis e tabela de taxas por faixa é o principal diferencial de conversão do portal. Desenvolvida em JavaScript puro, integrada nativamente ao sistema.
Busca Avançada com Filtros em Cascata
Filtro Estado → Cidade com dependência dinâmica. Busca por código ou matrícula do imóvel. Experiência fluida mesmo com grande volume de imóveis cadastrados.
Prazo de Entrega
Investimento

Condições de pagamento: Em até 5x sem juros — parcelas de R$ 3.528,00
Escopo
Fora do Escopo
Os itens abaixo não fazem parte desta proposta, mas podem ser orçados separadamente:
Criação de identidade visual (logo, paleta, tipografia)
Integração com portais externos (ZAP, OLX, Viva Real)
Aplicativo mobile nativo
Gateway de pagamento para transações reais de imóveis
Redação de textos institucionais e descrições dos imóveis
Cadastro inicial de imóveis na plataforma
Produção ou captação de fotos e vídeos dos imóveis
Termos e Condições
Validade & Vigência
Esta proposta é válida exclusivamente para Guilherme Curi. Contrato com vigência pelo período de desenvolvimento do projeto.
Confidencialidade
Sigilo absoluto sobre qualquer informação acessada durante o desenvolvimento do projeto.
Atendimento
Segunda a sexta-feira, das 9h às 19h, via telefone, e-mail ou WhatsApp.
Aprovações
Até 2 rodadas de revisão inclusas por entregável. Alterações adicionais cobradas a R$ 180/hora.
Materiais e Conteúdo
O cliente é responsável por fornecer os arquivos de mídia (fotos e vídeos) de cada imóvel, bem como os textos institucionais do portal.
Copyright
O cliente garante que todos os elementos fornecidos são de sua propriedade ou têm autorização de uso. A Degrau reserva-se o direito de exibir o projeto concluído em seu portfólio.
Rescisão
Cancelamento com aviso prévio de 30 dias. Cancelamento imediato implica multa ou devolução dos descontos concedidos.
Vamos Construir Juntos?
Guilherme, este portal foi desenhado para ser uma plataforma real de vendas — com experiência de compra clara, simulador de financiamento transparente e uma estrutura técnica sólida que suporta o crescimento do negócio.
Próximos Passos
01
Aprovação da proposta
02
Assinatura do contrato e pagamento inicial
03
Reunião de briefing e início do projeto

Contato
Marcos Guelfi Rondina
marcos@degraupublicidade.com.br
55 11 98458-1736
Degrau Publicidade e Internet